maison à vendre Decize, Nièvre

€ 863.000

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Domaine 9 chambre(s) à vendre - 863 000 € À proximité de Decize, L'agence Re/Max Platinium vous présente cette splendide propriété de caractère, alliant élégance et potentiel, sise sur un domaine de 15,48 hectares. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse maison de maître, érigée sur trois niveaux, soigneusement entretenue et prête à recevoir ses futurs occupants. Elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, avec notamment cinq chambres spacieuses, dont quatre dotées de leurs propres salles de bains, garantissant confort et intimité. Avec cette demeure vous trouverez également une dépendance d'environ 60 m², avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un SPA et un local équipé d’une salle d'eau. À l’arrière, un vaste espace terrasse bordé par un magnifique jardin, agrémenté d’une grande piscine couverte, saura satisfaire les plus exigeants et constitue un cadre idéal pour les moments de détente. Ce bien d’exception s’adresse tant à une grande famille qu’à un projet de chambres d’hôtes, grâce à son agencement soigné et son potentiel d’accueil. À proximité, vous découvrirez également une charmante longère, surnommée "La maison au clocher", d’environ 200 m². Entièrement rénovée, elle est actuellement divisée en deux appartements, tous deux loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Pour toutes personnes ayant un attrait pour le milieu équin, la propriété dispose d’une infrastructure complète : un hangar en bois pour le stockage, un atelier, une sellerie, cinq boxes à chevaux et une salle de soins, le tout s'étendant sur une surface d'environ 380 m². Un bien rare et prestigieux, à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie d’exception et un potentiel d’exploitation unique. Pour toutes questions concernant ce Domaine, contactez moi.  Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . .

détails du bien

Franimo nr: #7018961
reference : 749211051-86
departement : Nièvre
proche : Decize
type du bien : maison
pièces : 13
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 450 m2
surface du terrain : 154800 m2
prix : € 863.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier : Re/max platinium
nom : Maxime Gagnepain
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Decize (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 60.868
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.726 et € 6.041
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.726 et € 4.315
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Decize, Nièvre, référence: 749211051-86

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