maison à vendre Decize, Nièvre

€ 149.000

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Hôtel particulier à vendre - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Votre agence RE/MAX PLATINIUM a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble à rapport locatif, un hôtel particulier sur le secteur de DECIZE (58). Une vraie institution sur DECIZE, l'hôtel "Le Bel Air" est idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare...) avec un jardin clos et son parking privatif. Le bâtiment d'une surface habitable de 229 m2 se compose de 14 chambres à coucher dont 10 avec salle d'eau privative et 4 chambres ayant accès à une salle d'eau commune sur palier. Au rez-de-chaussée de celui-ci vous trouverez une Chambre PMR (Normes pour les Personnes à Mobilités Réduites). Local technique, accès arrière au jardin et caves. Le tout sur un terrain total de 647 m2. Pour les personnes intéressées, vous avez la possibilité d'acquérir un fond de commerce "BAR/RESTAURATION" avec Licence 4 et logement attenant, juste à côté de l'hôtel. Points et plus du bien: - Gros oeuvre en très bon état (charpente, façade, toiture) - Chauffage, isolation - Fenêtre PVC double vitrage - Fibre optique - Proches de toutes commodités - Assainissement collectif (tout à l'égout) Pour tous renseignements concernant l'immeuble, la rentabilité du bien ou le fond de commerce. Contactez-moi. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . .

détails du bien

Franimo nr:	#7053431
reference :	749211051-96
departement :	Nièvre
proche :	Decize
type du bien :	maison
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	229 m2
surface du terrain :	647 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Decize (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).