maison à vendre Gâcogne, Nièvre

€ 124.500

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Située entre trois des quatre grands lacs du Morvan (lac de Chaumeçon, lac de Pannecière et lac des Settons), cette maison individuelle aménagée de façon ludique sur un terrain de plus de 2 000 m² avec de belles vues. La maison dispose d'un salon, de 3 chambres, de 2 salles de bains avec douche et toilettes, d'une cuisine et d'une salle à manger. En plus de toutes ces pièces, cette maison a un grand grenier, où il y a aussi une (petite) chambre. Comme il y a une entrée privée ici, il pourrait être converti en un espace indépendant dans son intégralité. Une cuisine et une salle de bains (avec douche et toilettes) sont déjà présentes.

Dans le jardin joliment décoré, il y a des arbres fruitiers, une dépendance composée d'un garage, d'un atelier et d'un auvent. En outre, la maison dispose de 2 puits, dont l'un fonctionne encore.

La maison est chauffée au moyen de 2 poêles à pellets et peut (si nécessaire) être alimentée au gaz par le système de chauffage central. L'électricité a récemment été entièrement renouvelée et la maison est équipée de double vitrage.

En bref, une belle maison avec un potentiel de location.

détails du bien

Franimo nr: #7051053
reference : SI1484
departement : Nièvre
proche : Gâcogne
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : 2441 m2
prix : € 124.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
474

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Gâcogne (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.059
Taxe foncière
Estimation
Entre € 249 et € 872
Taxe habitation
Estimation
Entre € 249 et € 622,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gâcogne, Nièvre, référence: SI1484

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