maison à vendre Garchizy, Nièvre

€ 157.610

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MAISON MITOYENNE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT Maison mitoyenne d’environ 92 m² habitable, édifiée sur un terrain de 266 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose : Au rezdechaussée : Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le salon/séjour Un salon/séjour lumineux WC séparé Une véranda de 15 m² avec espace de rangement À l’étage : 2 chambres Un bureau (possibilité de 3 chambres) Une salle de bains Le plus de ce bien : Un appartement situé au 2 étage avec entrée indépendante, offrant un fort potentiel (possibilité de créer un escalier intérieur pour relier l’ensemble) Idéal pour revenu locatif, profession libérale ou logement indépendant Prestations complémentaires : Menuiseries bois avec survitrage Fenêtres double vitrage Panneaux solaires Bien rare offrant de multiples possibilités d’évolution, à découvrir sans tarder. Prix 145000€ honoraires exclus.Honoraires de 12610 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7243773
reference :	749211072-11
departement :	Nièvre
proche :	Garchizy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	266 m2
prix :	€ 157.610

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Garchizy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.337
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 315,22 et € 788,05
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).