maison à vendre Gouloux, Nièvre

€ 37.000

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Vous rêvez de calme?Je vous propose cette charmante maison à rénover dans un petit hameau paisible, de quelques maisons, entouré par les prairies et les étangs, très proche du Lac Des Settons.Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, un salon avec une belle cheminée en granit, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC séparé.Un grenier sur toute la surface de la maison.Un atelier attenant à la maison, un bucher et un abris de jardin non attenants.Une cave voutée en sous sol.Un terrain arboré avec puits autour de la maison.La toiture à été en partie rénovée récemment.L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905847

détails du bien

Franimo nr:	#7070223
reference :	340935021728
departement :	Nièvre
proche :	Gouloux
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1983 m2
prix :	€ 37.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descloix

agent immobilier :	Capifrance Descloix
nom :	Vincent Descloix
adressse :	58230 Saint Brisson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descloix

frais estimés de ce bien à Gouloux (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.039
Taxe foncière Estimation	Entre € 74 et € 259
Taxe habitation Estimation	Entre € 74 et € 185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).