maison à vendre Guérigny, Nièvre

€ 35.000

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Ces deux maisons de village se trouvent au centre d'un joli village. L'une a besoin d'un peu d'attention, l'autre d'un peu d'artisanat. Vous cherchez une maison de bricoleur, mais vous voulez pouvoir y passer la nuit ? C'est la combinaison idéale. En effet, la maison arrière (avec l'auvent) est équipée d'un mobilier, même s'il est peu abondant. Il y a des toilettes (sani-broyeur), une chambre avec une douche et un lavabo. Il y a également une cuisine équipée. Cette propriété était auparavant utilisée pour les invités du propriétaire. La maison n'est pas grande, mais elle est confortable.La deuxième maison (construite à l'origine en 1881) possède un gros œuvre en bon état. La toiture a été entièrement rénovée par le propriétaire actuel (y compris les fermes) et laissée à l'ancienne. La zinguerie est également en bon état.Lorsque l'on entre dans cette maison, on peut encore voir les carreaux de sol d'origine. Si vous avez un peu d'imagination, vous verrez le salon et la cuisine devant vous. Celles-ci n'existent pas encore. Le bel escalier en chêne vous mène au premier étage, où un aménagement a été commencé. Vous pouvez le conserver ou décorer le sol à votre guise. Un escalier mène au grenier, qui peut être utilisé comme espace de stockage.Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont disponibles.

détails du bien

Franimo nr: #7060416
reference : SI1501
departement : Nièvre
proche : Guérigny
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 66 m2
surface du terrain : 242 m2
prix : € 35.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Guérigny (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 3.902
Taxe foncière
Estimation
Entre € 70 et € 245
Taxe habitation
Estimation
Entre € 70 et € 175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Guérigny, Nièvre, référence: SI1501

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