maison à vendre Imphy, Nièvre

** Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHERES. ** Située en plein coeur du centre-ville d'Imphy, découvrez cette charmante maison de ville de 165m2, offrant des espaces généreux et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un invetisseur. Elevée sur trois niveaux, découvrez en rez-de-chaussée une entrée fonctionelle avec buanderie. Au premier étage: découvrez un palier desservant une pièce de vie moderne de 33m2, une cuisine semi-ouverte et équipée, une suite parentale et des wc séparés. Le deuxième étage vous offre un espace ouvert et polyvalent de 15m2( bureau ou salle de jeux ), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Au troisième et dernier étage, profitez d'une quatrième chambre offrant un espace indépendant. Du côté des extérieurs : la maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, une cave et un espace de stockage. Ce bien est en copropriété bénévole avec la pharmacie : aucune charge de copropriété. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif avec la possibilité de diviser en deux appartements. **Ce bien est proposé en  vente interactive  ** : Les visites se dérouleront sur rendez-vous.  Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d’enchères fixé à 2000€. Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 10/06/2025 entre 9h00 et 21h00.  La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite*.  Soyez prêt à enchérir ! Le prix de départ est fixé à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € , incluant les honoraires agence charge vendeur.  Le pas d’enchère est fixé à 2000 €.  Les enchères débuteront le 10/06/25 à 9H.  Dernière offre possible le 10/06/25 à 21H. * Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.    Pour toute informations complémentaires ou demande de visites , contactez votre agent commercial Remax (EI) : Charlotte MAILLET au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .