maison à vendre Imphy, Nièvre

€ 79.900

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Votre agence RE/MAX Nevers vous propose à la vente cette maison de 144m2 sur la commune d'Imphy . Situé à proximité de toutes les commodités ( écoles, supermarchés, services publics, ligne de bus ...) , ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Découvrez en rezdechaussée: entrée avec placard, salonsalle à manger lumineux de 43m2 avec insert, une chambre de 15m2, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendants et buanderie . L'étage offre un palier désservant deux chambres supplémentaires de 14m2 et 15m2 ( 4ème chambre possible ) . Grenier. Profitez des extérieurs avec une parcelle de 582m2 arborée et fleurie offrant : terrasse, dépendances ( boxs ), garage, caves. Ce bien est équipé de fenêtres doublevitrage ( bois et pvc ) , volets roulants électriques, chaudière gaz neuve, fosse septique ( raccordement au réseau d'assainissement collectif possible ) . Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent RE/MAX: Charlotte Maillet (EI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7108746
reference :	749211050-172
departement :	Nièvre
proche :	Imphy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	582 m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Imphy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).