maison à vendre Imphy, Nièvre

€ 81.500

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Maison 3 chambre(s) à vendre 81 500 € Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie habitable de 90m2, le tout sur une belle parcelle de 796m2 arborée et sans visàvis. Elle se compose en rezdechaussée d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salonsalle à manger lumineux et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau . Un potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce à une partie à rénover, composée de deux pièces supplémentaires attenantes à une véranda, offrant multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Du côté des extérieurs, profitez d'un beau jardin plat, arboré et fleuri, au calme, ainsi que de dépendances pratiques pour le rangement ou le bricolage . Des travaux sont à prévoir mais le cadre, la surface et le potentiel en font une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à Imphy dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements et visiter, contactez votre agent (EI) REMAX: Charlotte MAILLET aau ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7171529
reference :	749211050-199
departement :	Nièvre
proche :	Imphy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 81.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Imphy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.101
Taxe foncière Estimation	Entre € 163 et € 571
Taxe habitation Estimation	Entre € 163 et € 407,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).