maison à vendre La Machine, Nièvre

€ 249.500

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Avec cette maison, vous avez le choix : camper en été et rester dans la maison chauffée au bois en hiver, ou simplement rester dans cette maison confortable toute l'année et partager ce sentiment agréable avec ceux qui viennent. C'est vous qui décidez.

La maison dispose d'une cuisine habitable de 25 m², avec toutes les caractéristiques françaises : poêle à bois avec four, poutres et tomettes. Le salon adjacent est tout aussi grand et dispose également d'un poêle à bois. Les deux pièces ont une porte donnant sur le jardin. A côté du salon se trouve une pièce utilisée comme bureau pour le camping, avec une porte vers le camping et une porte vers la salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. A l'étage, 2 chambres spacieuses.

Dans le jardin privé d'environ 1.500 m² appartenant à la maison, il y a plusieurs espaces pour s'asseoir, une piscine en bois en surface, un abri en bois pour les loisirs et plusieurs petits abris pour les outils de jardin, un bassin d’eau et un puits qui alimente le jardin potager en eau. Le jardin a sa propre entrée où il y a de la place pour la voiture et une vue privée que vous n'avez pas à partager puisque le camping est situé à l'arrière de la maison et a sa propre vue.

Derrière la maison et donc clairement séparé du jardin privé, le camping d'environ 1.500 m² qui accueille 2 chalets en bois de 30 m² chacun, 4 emplacements de camping et une caravane avec son propre emplacement. Tous les emplacements sont spacieux et équipés d'une prise électrique.

La salle de bain du camping est située à l'arrière de la maison ; une salle de bain avec douche et wc où se trouve également une machine à laver et une autre pièce avec wc et urinoir.

La zone de vaisselle est à l'extérieur.

De plus, le camping dispose d'une terrasse où vous pourrez vous détendre l'après-midi avec un verre de vin, d'un terrain de pétanque, d'un foyer et d'un puits.

Les deux chalets offrent un espace pour un coin salon avec cuisine, deux chambres, une avec un lit double et une avec des lits superposés et une salle de douche/wc.

A l'avant, avec vue sur le camping et la colline d'en face, un joli balcon couvert.

A côté du camping se trouve un espace de calme de 2.500 m², ou il y a aussi un trampoline, une table de ping-pong pour les campeurs les plus sportifs et un foyer.

Il y a des panneaux solaires sur le toit de la maison et sur l'un des chalets.

Comme mentionné précédemment, le camping n'est pas loin de la route intérieure qui relie les Pays-Bas au sud plus ensoleillé, les campeurs sont donc automatiquement conduits au camping. C'est toujours excitant de rentrer à la maison et de trouver des invités inattendus. Les chalets sont généralement réservés à l'avance.

Le quartier est calme et propice aux balades à vélo et à pied, ce qui en fait un lieu de rencontre idéal.

En résumé, une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement, avec un camping qui offre beaucoup de plaisir et de satisfaction, ainsi qu'un revenu modeste ; la cerise sur le gâteau car le gâteau c'est la vie bourguignonne.

détails du bien

Franimo nr: #7054404
reference : SI1500
departement : Nièvre
proche : La Machine
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 5796 m2
prix : € 249.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à La Machine (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.659
Taxe foncière
Estimation
Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation
Estimation
Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Machine, Nièvre, référence: SI1500

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