maison à vendre La Nocle-Maulaix, Nièvre

€ 129.000

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Venez découvrir cette charmante maison, située au calme dans le village de La Nocle Maulaix.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un spacieux séjour, suivi d’une cuisine ainsi que d’une salle à manger et d’une chambre, tout deux avec un accès direct sur le balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, un pallier vous mène d’un côté à une grande chambre avec un dressing et une salle d’eau privative et de l’autre côté, vous trouverez une seconde chambre et un petit salon. Un second WC est également présent à cet étage.

La maison est entièrement construite sur sous-sol, celui-ci est situé au niveau du jardin. Vous y trouverez une pièce faisant office d’atelier, une cuisine d’été, un WC, un espace chaufferie et une cave.

La maison est pourvue d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à bois dans le séjour. L’ensemble des huisseries sont également en double vitrages.

Niveau extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse donnant sur un beau jardin arboré d’environ 1300m2. Deux garages et un abri voiture viennent compléter cette jolie propriété.

La maison est également raccordée à la fibre.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7022802
reference :	85630478
departement :	Nièvre
proche :	La Nocle-Maulaix
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	333
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à La Nocle-Maulaix (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).