maison à vendre Lanty, Nièvre

€ 49.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre 49 000 € Maison de campagne avec jardin et vue dégagée imprenable, secteur calme. Maison de pays mitoyenne à rafraichir, dans hameau de campagne sur un secteur calme, habitable sur 92 m² sur deux niveaux comprenant au rdc : séjour/salle à manger avec cheminée insert bois, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc séparé, pièce traversante pour accès à l'étage et accès garage. A l'étage : palier, deux chambres. Grenier aménageable en partie, garage à voiture attenant de 17 m² avec porte électrique, petites dépendances individuelles pour abri de jardin et remise, cour, jardin arboré. Toiture bon état, chauffage bois et électrique, simple vitrage, belle vue campagne plein sud. Le tout à la campagne sur un terrain de 1116 m² sur un secteur calme, à 15 minutes des commerces et des commodités. Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TEL : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7252499
reference :	749211006-1822
departement :	Nièvre
proche :	Lanty
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	1116 m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Lanty (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).