maison à vendre Larochemillay, Nièvre

Maison et chalet indépendant à vendre 149 000 € L'agence RE/MAX PLATINIUM vous propose en exclusivité une belle propriété avec chalet indépendant et vue dégagée à Larochemillay (58) Nichée en position dominante, au cœur d’un environnement préservé et sans visàvis, cette propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et notamment le château de Larochemillay. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, propose une entrée accueillante menant à un bel espace de vie chaleureux comprenant salon et salle à manger avec insert bois. Elle dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et de deux chambres confortables. Sous cette maison, trois grands garages sur plus de 100 m2 et plus de 3 mètres de hauteur avec portes motorisées complètent l’ensemble. Idéal pour le stockage. Au côté de cette propriété, le terrain accueille un chalet en bois indépendant d’environ 42 m², parfaitement aménagé, offrant une kitchenette, une salle d’eau, un WC, une pièce de vie lumineuse, deux espaces nuit ainsi qu’une mezzanine. Un atout idéal pour recevoir ou développer un projet d’accueil. Implantée sur un terrain de 3 830 m², en hauteur et sans visàvis, la propriété bénéficie de dépendances et en contrebas d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. Points à savoir: Rénovation intégrale et construction chalet depuis 2013 (pour plus de 200.000 € de travaux avec factures) Taxe foncière de 1446 € Assainissement collectif (Tout à l'égout) Toiture neuve Électricité neuve Combles partiellements aménageables Un bien rare, sans travaux, alliant tranquillité et potentiel, dans un cadre naturel d’exception. Pour tous renseignements complémentaires, Contactez votre agent RE/MAX, Maxime GAGNEPAIN RSAC : 921.550.117 Tèl : 06.71.14.95.31 Mail : maxime. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .