maison à vendre Luzy, Nièvre

€ 269.000

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Maison 4 chambre(s) à vendre - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Maison individuelle spacieuse avec dépendances, garages, jardin et piscine. Maison de ville rénovée proche des commerces et des commodités, de 141 m² habitable sur deux niveaux comprenant au rdc : entrée couloir, bureau, chambre, salle d'eau, wc séparé, arrière cuisine intégrée et équipée, cuisine intégrée et équipée ouverte sur séjour et salon avec baies vitrées donnant sur la terrasse ouverte sur le jardin et la piscine. A l'étage : dégagement, wc/lavabo séparé, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains. Deuxième dressing possible. Cave en dessous en partie, dépendance spacieuse attenante avec cellier, deux garages grande hauteur avec portes électriques, diverses remises, 2ème bureau, vestiaire avec salle d'eau/wc, espace technique pour la piscine avec accès jardin. Abri de jardin, jardin clos, terrasse bois, piscine 6X3 mètres, cour, parking clos. Toiture bon état, chauffage au bois bûche et granulés au rdc, chauffage par pompe à chaleur réversible à l'étage. Tout à l'égout, jardin avec piscine hors sol, cour bitumée pour parking, large et grand portail électrique, garage pour gros véhicule style camping car, exposition plein sud. Le tout à Luzy 58170 sur un terrain de plus de 2300 m² avec une vue dégagée sur la campagne, proche du centre bourg pour les commerces et les commodités. Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Je vous accueille à notre agence immobilière à LUZY au 1 place du champde foire du lundi au samedi. Appelez moi pour une visite ou des renseignements. Visites sur rendez vous. TEL : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) MAIL : stephan. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7053436
reference :	749211006-1670
departement :	Nièvre
proche :	Luzy
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	2317 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Luzy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).