maison à vendre Luzy, Nièvre

€ 97.000

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Maison 2 chambre(s) à vendre 97 000 € Maison de ville avec local commercial Maison de bourg en plein centre historique, proche des commerces, de 97 m² habitable comprenant : au rdc : entrée/couloir, local commercial loué avec wc, évier et cave. A l'étage : appartement comprenant : cuisine ouverte intégrée et équipée sur séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, terrasse. Combles aménagés en partie de 18 m² Carrez accessibles par escalier intérieur, à finir de rénover. Grenier, cave, parking gratuit . Toiture bon état, tout à l'égout, tableau électrique récent, VMC, double vitrage total, chauffage électrique. Local commercial loué de 32 m² comprenant deux pièces, wc et évier. Parking gratuit. Le tout à LUZY 58170 en plein coeur de ville avec commerces et commodités accessibles à pied. Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 EI RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Visite sur rendez vous, appelez moi. TEL : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7105756
reference :	749211006-1699
departement :	Nièvre
proche :	Luzy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	113 m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	311
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Luzy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).