maison à vendre Luzy, Nièvre

€ 85.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre 85 000 € Maison de ville avec parking et jardin. Maison 1900 de 104 m² habitable sur deux niveaux comprenant au rdc : cuisine intégrée et équipée ouverte sur salle à manger, wc/lavabo, buanderie, séjour avec baie vitrée vue sur cour et jardin. A l'étage : palier donnant sur balcon en bois couvert, trois chambres, salle d'eau/wc, bureau, wc/lavabo. Cave en partie, parking extérieur, cour, jardin, auvent ouvert attenant à la maison pouvant agrandir la surface habitable donnant sur le jardin. Tout à l'égout, double vitrage total, cuisine équipée avec éléments et électroménagé neuf, toiture bon état, habitable de suite. Le tout à LUZY 58170 avec jardin et cave à trois minutes des commerces et des commodités. Ideal première acquisition. Votre agent RE/MAX à LUZY Stéphan QUITTE EI RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Visite possible, appelez moi pour un rendez vous. Notre agence RE/MAX à Luzy 58170 vous accueille au 1 place du champ de foire du lundi au samedi. Appelez moi. TEL : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7119362
reference :	749211006-1719
departement :	Nièvre
proche :	Luzy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	312 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Luzy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).