maison à vendre Luzy, Nièvre

Située à LUZY, proche commerces ( Super U à 2 pas), services et commodités, cette jolie maison de plain pieds vous attend. Construite en 2001, dans un petit lotissement prisé, elle se compose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre d'environ 40 m² avec cheminée insert, accès terrasse, de 3 chambres, salle de bains ( baignoire et douche), wc séparés.De la cuisine vous accéderez au cellier qui communique directement avec le garage.Dans les combles une pièce a été aménager. Prévoir la création d'un escalier.Vous disposerez d'un joli terrain clos, plat et arboré de 600 m² sur lequel est construit un petit chalet en bois pour stockage ou espace de détente.La maison est pourvue de menuiseries bois double vitrage.Chauffage électrique et bois. Bon classement énergétique ( D)L'assainissement est relié au tout à l'égout.NE TARDEZ PAS, CETTE MAISON EST UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR POUR UNE INSTALLATION RAPIDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )