maison à vendre Marzy, Nièvre

€ 399.900

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  RARE – Maison contemporaine de plainpied aux prestations haut de gamme sur terrain paysagé de 1600 m² Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison récente séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, son agencement optimal et ses finitions soignées. Dès l’entrée, un espace chaleureux et fonctionnel vous accueille, avec banc intégré et rangements sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour et la salle à manger offrent une continuité fluide vers l’extérieur et une atmosphère résolument contemporaine. Au cœur de la maison, la cuisine, véritable pièce maîtresse, combine design et fonctionnalité : îlot central convivial, plan de travail en granit, plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée, électroménager encastré de haute qualité… chaque détail a été pensé pour offrir un espace aussi esthétique qu’efficace. Un espace bureau, une buanderie parfaitement aménagée ainsi qu’un cellier complètent les pièces de vie. Côté nuit, trois chambres confortables dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. Un second WC indépendant vient parfaire l’agencement. À l’extérieur, le terrain de 1600 m², paysagé, accueille un spacieux garage ainsi qu’un carport, pour un confort quotidien sans compromis. Un bien rare alliant élégance, confort et fonctionnalité – idéal pour une vie de famille contemporaine dans un cadre de qualité. Pour en découvrir tout le charme, une visite s’impose. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Julie Mayeur – RE/MAX Platinium ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 14 Avenue Pierre Bérégovoy RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7096845
reference : 749211003-450
departement : Nièvre
proche : Marzy
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 1600 m2
prix : € 399.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier : Re/max platinium
nom : Maxime Gagnepain
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marzy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.007
Taxe foncière
Estimation
Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation
Estimation
Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marzy, Nièvre, référence: 749211003-450

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