maison à vendre Michaugues, Nièvre

€ 440.000

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Opportunité unique : magnifique maison de maître à Michaugues

Tu cherches une maison historique et exclusive au cœur de la France ? Cette magnifique maison de maître, située dans le charmant village de Michaugues (commune de Beaulieu), offre une rare combinaison d'histoire, de caractère et de luxe.

Un joyau historique Connue des habitants sous le nom de « Le Manoir », cette propriété exceptionnelle est une ancienne « maison forte » qui faisait partie des anciennes défenses de Michaugues. Située sur un éperon rocheux, cette maison offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Avec une histoire de près de 500 ans et des murs impressionnants de près d'un mètre d'épaisseur, la maison respire l'authenticité et la grandeur.

Détails authentiques et confort moderne Cette maison caractéristique comprend :

Un vaste séjour (50 m²) avec cheminée, escalier en pierre d'origine et carrelage.

Une grande cuisine/salle à manger (également 50 m²) avec une impressionnante cheminée et des appareils électroménagers de haute qualité.

Une ancienne laiterie avec des plafonds voûtés et un sol en marbre, aujourd'hui transformée en une jolie buanderie.

Deux chambres spacieuses (chacune d'environ 50 m²) au premier étage, toutes deux avec salles de bains luxueuses, parquet en chêne et cheminées monumentales.

Un deuxième étage avec un grenier ouvert (100 m²), facile à aménager en espace de vie supplémentaire, studio ou salle de loisirs.

Une charmante chambre dans la tour, idéale comme chambre d'enfants.

Chambres d'hôtes et magnifique jardin La propriété comprend une maison d'amis indépendante (40 m²) avec un salon confortable, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Le grand jardin offre :

Une grande terrasse avec une vue à couper le souffle.

Un puits historique classé du XVIe siècle.

Une orangerie attrayante et un garage/atelier spacieux.

Divers ornements, sculptures et meubles de jardin authentiques.

Parfaitement entretenue et prête à emménager Cette maison exceptionnelle a été soigneusement rénovée et excellemment entretenue. Grâce à la construction SCI (Société Civile Immobilière), la maison est facilement transférable et offre des avantages fiscaux pour les acheteurs. De plus, les meubles, les décorations anciennes et les nombreux outils peuvent être repris en concertation.

Ne manque pas cette occasion unique et contacte-nous pour plus d'informations ou pour visiter cette impressionnante maison de maître !

détails du bien

Franimo nr: #6944254
reference : SI1468
departement : Nièvre
proche : Michaugues
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : 1787 m2
prix : € 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Michaugues (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.766
Taxe foncière
Estimation
Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation
Estimation
Entre € 880 et € 2.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Michaugues, Nièvre, référence: SI1468

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