maison à vendre Montapas, Nièvre

€ 134.900

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Maison 4 chambre(s) à vendre 134 900 € ✅Maison familiale 4 chambres avec rezdechaussée autonome, grand terrain et vue dégagée – Montapas, 169 m2 Située dans un environnement verdoyant à Montapas, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un grand terrain, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace ou à un projet mêlant habitation principale et activité indépendante / locative grâce à son rezdechaussée autonome. La maison se compose : Rdc autonome : Entrée/salon Séjour Cuisine Salle d'eau avec WC chambre Bureau véranda chauffée : 46,5 m2 , avec puits à l'intéreur Etage un couloir desservant 3 chambres (12,73 m2 / 12,83 / 11,98 m2) et une salle d'eau Annexes : Atelier garage 2 Bûchers Local chaufferie cave Abris de jardin ✅Le tout sur un terrain de 2280 m2, entièrement clos (sauf accès stationnement) ✅Exposition : côté jardin,Sud / devanture, Nord Prestations, équipements : Cheminée bois à double foyer, non fermée DPE C Assainissement : fosse septique récente (2023) Chauffage : chaudière bois, pompe à chaleur Air/eau et air/air dans la véranda Ballon thermodynamique. Toiture en ardoise ✅1 garage Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour de devant ✅Le terrain spacieux de 2 280 m2 permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, potager, espace jeux ou détente selon vos envies. Les atouts : 4 chambres Rezdechaussée indépendant Grand terrain Vue dégagée Environnement calme ✅Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Contactez votre agent EI Remax plus une visite ou plus d'informations Helena FERREIRA, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par email : helena. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7271356
reference :	749211073-19
departement :	Nièvre
proche :	Montapas
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	2280 m2
prix :	€ 134.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Montapas (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.775
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 944
Taxe habitation Estimation	Entre € 269,80 et € 674,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).