maison à vendre Montigny-sur-Canne, Nièvre

€ 85.000

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Si vous cherchez une belle maison à la campagne, celleci pourrait bien vous convenir. Située entre CercylaTour et MoulinsEngilbert, avec vue sur les collines du Morvan, cette maison chaleureuse, ornée des tuiles de Bourgogne caractéristiques sur le toit, dispose d'un jardin arboré pour que vous puissiez profiter pleinement de vos vacances bien méritées.La maison est simple : toutes les pièces se trouvent au rezdechaussée ; le grenier, inoccupé, sert uniquement de protection solaire. Il permet de conserver la fraîcheur lors des beaux jours.L'entrée se fait par le séjour avec tomettes au sol, poutres apparentes et poêle à bois. Une porte donne également sur le jardin. À côté du séjour, la cuisine entièrement équipée. À côté se trouvent la salle de bain avec WC et une chambre spacieuse attenante avec fenêtres côté jardin.Le jardin s'étend tout autour de la maison, mais la plus grande partie se trouve à l'arrière, garantissant ainsi votre intimité. Des chevaux vivent dans le pré adjacent.Comme indiqué, la vue sur le Morvan est idéale pour les promenades à pied ou à vélo.

détails du bien

Franimo nr: #7109693
reference : SI1526
departement : Nièvre
proche : Montigny-sur-Canne
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 60 m2
surface du terrain : 1400 m2
prix : € 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Montigny-sur-Canne (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.342
Taxe foncière
Estimation
Entre € 170 et € 595
Taxe habitation
Estimation
Entre € 170 et € 425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montigny-sur-Canne, Nièvre, référence: SI1526

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