maison à vendre Montsauche-les-Settons, Nièvre

€ 245.000

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Venez visiter sans tarder cette typique longère du Morvan, proche du Lac des Settons, entourée par son terrain de 2970m² au calme absolu.Au rez de chaussée, une entrée vous donne accès à la cuisine avec sa cheminée, un salon, une salle d'eau, un WC et une pièce servant d'atelier pouvant être très facilement transformée en chambre.A l'étage un vaste palier avec partie dressing et trois belles chambres.En rez de jardin, un studio indépendant avec douche et WC, un garage et deux débarras.Une cave en sous sol.Une magnifique terrasse vous permettra de profiter de la magnifique vue sur la campagne environnante.La chauffage s'effectue par un chauffage central au gaz et la cheminée/insert au bois.Un puits sur le terrain.L'assainissement n'est plus aux normes.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897457

détails du bien

Franimo nr:	#7045150
reference :	340933505190
departement :	Nièvre
proche :	Montsauche-les-Settons
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	2971 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descloix

agent immobilier :	Capifrance Descloix
nom :	Vincent Descloix
adressse :	58230 Saint Brisson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descloix

frais estimés de ce bien à Montsauche-les-Settons (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).