maison à vendre Montsauche-les-Settons, Nièvre

€ 275.000

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C'est l'endroit pour réaliser votre rêve!À la périphérie d'un petit village au cœur du parc naturel du Morvan, nous trouvons cet ancien hôtelrestaurant avec maison attenante.Proche du célèbre Lac de Settons, situé en pleine nature sur un magnifique terrain, vous pouvez ici faire ce dont vous avez toujours rêvé, un B+B, des gîtes, des retraites, un restaurant, de l'art, de la musique, un verger nourricier, tout est possible ici! Situé à la périphérie d'un petit village, cet édifice magnifique, un ancien hôtelrestaurant avec 18 chambres et une maison séparée. À l'avant du bâtiment, une très grande possibilité de stationnement. Devant le bâtiment, une grande terrasse bien exposée au soleil. À l'arrière, un grand jardin paysager avec une maison indépendante associée. On entre dans le bâtiment par ce qui est actuellement un petit restaurant avec une brocante. Dans la vaste salle à manger, il fait bon séjourner grâce à la lumière du jour abondante. Par les portes coulissantes, on accède à une autre ancienne salle à manger/salle de fête. De plus, un passage mène à la grande cuisine/espace de stockage et au hall avec accès à l'escalier menant aux étages. Aux étages, les 18 anciennes chambres d'hôtel avec partie des sanitaires privés, dont 2 sont aménagées en chambres d'hôtes avec sanitaires, les autres chambres sont encore dans leur état d'origine. Sous le bâtiment, une grande cave avec chaufferie, cave à vin, rangement et un grand garage avec porte battante à l'avant. Derrière le bâtiment, dans le jardin, se trouve une maison indépendante avec entrée salon avec cuisine ouverte, salle de bains, toilettes et 2 chambres. Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭+ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7215663
reference : -cvh5635
departement : Nièvre
proche : Montsauche-les-Settons
type du bien : maison
pièces : 27
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 400 m2
surface du terrain : 6052 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Montsauche-les-Settons (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montsauche-les-Settons, Nièvre, référence: -cvh5635

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