maison à vendre Narcy, Nièvre

€ 299.800

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Découvrez ce domaine rare et authentique, un véritable écrin de nature sans aucun voisin à l’horizon, idéal pour les amoureux de calme, d’espace et d’authenticité. Située au cœur d’un environnement bucolique et totalement préservé, cette propriété d’environ 145 m² habitables s’étend sur un parc arboré de près de 6000 m², accessible par un chemin privé. Ici, aucun vis-à-vis, aucun voisin : uniquement la nature, le chant des oiseaux, les couleurs des fleurs en toute saison et le doux murmure d’un cours d’eau qui serpente paisiblement au bout du jardin. Le domaine se compose de deux maisons d’habitation , parfaites pour accueillir une grande famille, réunir ses proches, ou créer un lieu de réception pour des événements ou une activité de chambres d’hôtes. Le charme de l’ancien est au rendez-vous, et les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, une ancienne demeure bourgeoise, se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un double séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une véranda avec vue panoramique sur le jardin fleuri, ainsi que de deux chambres spacieuses. Des WC et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, une pièce supplémentaire et un grand grenier aménageable permettent d’envisager une extension de l’espace de vie. Un magnifique verger, planté de nombreux arbres fruitiers , agrémente le jardin et participe à l’atmosphère champêtre et généreuse des lieux. Deux grandes granges, dont une liée à l’ancien moulin, viennent enrichir le potentiel de cette propriété, que ce soit pour du stockage, des ateliers ou des projets de transformation. Un double garage est également présent. À noter : le domaine nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat, mais il offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare pour qui saura le sublimer. Un lieu unique, au cœur de la campagne, fleuri et vivant, sans aucune nuisance, propice à une vie en harmonie avec la nature ou à un projet d’accueil plein de charme. Julie Votre Agent EI RE/MAX RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Julie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ..

détails du bien

Franimo nr: #7087414
reference : 749211003-453
departement : Nièvre
proche : Narcy
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 6251 m2
prix : € 299.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier : Re/max platinium
nom : Maxime Gagnepain
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Narcy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.120
Taxe foncière
Estimation
Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation
Estimation
Entre € 599,60 et € 1.499
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Narcy, Nièvre, référence: 749211003-453

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