maison à vendre Narcy, Nièvre

Maison 5 chambre(s) à vendre 269 900 € Maison rénovée de 5 pièces + studio indépendant, piscine enterrée Située à La CharitésurLoire , cette maison de 160 m² offre de beaux volumes,  ✅La maison principale dispose de 4 chambres dont une au rezdechaussée , ✅Plus un studio indépendant de 26 m² , idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de gîte ou location saisonnière . Il dispose d'un grenier aménageable au dessus, vous permettant de créer un espace en plus, selon vos besoins Un annexe supplémentaire , actuellement aménagé en salle de sport, complète l’ensemble. Maison principale (160 m²) – entièrement rénovée et en parfait état Rezdechaussée :   Une entrée ouvrant sur un couloir desservant l’ensemble des pièces Une chambre pratique et spacieuse Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne WC séparé Une cuisine équipée , moderne, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à insert Étage : Couloir Deux chambres confortables Une salle d’eau avec WC Un débarras Un bureau ouvert une troisième chambre , aujourd’hui aménagée en salle de jeux et de détente ➡ Garage, atelier, dépendances ➡ 3 terrasses ➡ Terrain de pétanque ➡ Piscine enterrée et son local technique Studio indépendant de 26 m² Parfait pour recevoir amis ou famille, ou bien générer un revenu locatif , ce studio est totalement autonome. Annexe supplémentaire, indépendant Actuellement utilisé comme salle de sport , cet espace peut être repensé selon vos besoins : local professionnel, atelier, stockage, bureau… Il dispose d'un grenier et d'une cave au dessus Prestations & équipements Chauffage électrique + climatisation réversible Cheminée avec insert bois permettant de chauffer toutes les pièces   Menuiseries double vitrage, les baies vitrées sont en aluminium Volets roulants électriques Portail à motorisation électrique Assainissement individuel récent ⭐Coup de coeur assuré Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .