maison à vendre Neuilly, Nièvre

€ 38.000

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Située dans un charmant village de la Nièvre, à michemin entre Prémery et Corbigny, et à quelques minutes de Saint Révérien, cette maison mitoyenne à rénover offre un potentiel exceptionnel.Caractéristiques principales :Maison mitoyenne à rénover entièrement, avec grenier d'une belle hauteur, idéale pour un projet de rénovation personnalisé.Grange à côté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou transformation en dépendance.Terrain à l'arrière de la maison, avec un accès direct, parfait pour un jardin, un potager ou des projets extérieurs.Située dans un village tranquille, en pleine campagne, tout en étant à proximité de Prémery et Corbigny, deux communes dynamiques de la région.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet de vacances ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété présente un grand potentiel. Ne manquez pas cette occasion !Dossier complet sur demande avec photos et vidéos. Au plaisir de vous rencontrer pour le démarrage de votre belle histoire immobilière ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934427

détails du bien

Franimo nr:	#7232063
reference :	340939330573
departement :	Nièvre
proche :	Neuilly
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	1390 m2
prix :	€ 38.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soler

agent immobilier :	Capifrance Soler
nom :	Soler
adressse :	58420 Champallement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soler

frais estimés de ce bien à Neuilly (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.108
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 76 et € 266
Taxe habitation Estimation	Entre € 76 et € 190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).