maison à vendre Nevers, Nièvre

€ 425.000

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Cette belle Demeure du début du 19ème siècle est située à NEVERS, proche de toutes les commodités. Ce bien de charme est prêt à vous accueillir, je vous propose une visite découverte pour un coup de cœur assuréUne rénovation de qualité pour cette grande maison familiale, composée de 265 m² habitables (dont 8 chambres), avec 3 caves, 56 m² d'annexe, piscine chauffée, terrasse et SPA sur un terrain entièrement clos de 1100 m².La propriété parfaitement réhabilitée, aménagée et entretenue par ses propriétaires saura vous séduire.Cette bâtisse est idéale pour une grande famille, une famille recomposée, famille d'accueil, chambre d'hôtes, table d'hôtes ou simplement votre résidence secondaire à 2H00 de PARIS.Vous souhaitez plus d'informations ?Un dossier complet est disponible sur demande après un premier contact téléphonique visite live à distance possible sur rendez-vous. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898726

détails du bien

Franimo nr:	#7047974
reference :	340933087189
departement :	Nièvre
proche :	Nevers
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	1102 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bevilacqua

agent immobilier :	Capifrance Bevilacqua
nom :	Michel Bevilacqua
adressse :	58180 Marzy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bevilacqua

frais estimés de ce bien à Nevers (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).