maison à vendre Nevers, Nièvre

€ 190.000

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Au milieu d'un écrin de verdure, en partie haute du quartier des Montapins, proche de l'hôpital et des lycées, beau pavillon élevé sur sous-sol comprenant :- une belle entrée- une grand séjour traversant et lumineux de plus de 40m²- une cuisine aménagée et équipée- trois belles chambres, dont deux donnant sur balcon et jardin- une salle de bain comprenant baignoire et douche- un sanitaire séparé- rangements intégrésAu sous-sol :- deux grands garages- un atelier, une chaufferie avec chaudière fuel- une chambre supplémentaire- une buanderie et cuisine d'été- une cave, cellierCadre exceptionnel, magnifique parc avec chênes centenaires, au calme absolu et éloigné de la route,Magnifique piscine creusée avec émaux de Briare, terrasse, balcons, puits,Assainissement tout à l'égout, Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898636

détails du bien

Franimo nr:	#7048230
reference :	340937287850
departement :	Nièvre
proche :	Nevers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	3800 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Kaluzny

agent immobilier :	Capifrance Kaluzny
nom :	Aude Kaluzny
adressse :	18150 La Guerche Sur L'aubois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kaluzny

frais estimés de ce bien à Nevers (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).