maison à vendre Nevers, Nièvre

€ 55.000

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Bâtiment industriel, commercial et de bureaux à rénover – 1177 m² Situé sur un terrain de 1247 m² , ce bâtiment offre un fort potentiel pour des activités industrielles, commerciales ou administratives après rénovation. Description du bien : Superficie totale : 1177 m² répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Zone de débarquement avec quai. Grande salle multifonctionnelle. 4 bureaux. Espaces de stockage. Sanitaires (WC). Sous-sol : Vaste espace de stockage. Pièce de repos. Chaufferie. Équipements existants : Monte-charge. Chauffage au gaz. Points à prévoir : Travaux importants d’électricité pour mise aux normes. Réparation des infiltrations d’eau détectées. Gestion et traitement de l’amiante présent. Extérieur et aménagement complémentaire : Parking en façade pour le personnel et les visiteurs. Cuisine, salle de réunion et pièces de rangement à l’étage. Ce bâtiment nécessite des travaux significatifs mais offre une structure solide et une configuration idéale pour une réhabilitation. Idéal pour investisseurs ou entreprises prêtes à valoriser ce bien. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7068833
reference :	749211048-321
departement :	Nièvre
proche :	Nevers
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1177 m2
surface du terrain :	1247 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Nevers (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).