maison à vendre Nevers, Nièvre

A la lisière de la Bourgogne et du Berry, superbe propriété inscrite MH, traversée par une rivière comprenant une maison de maitre reconstruite au début du XIXe siècle.Entièrement restaurée et à la décoration très soignée, elle est composée d'une quinzaine de pièces ayant conservé de beaux éléments anciens (boiseries, cheminées, parquets…).Belle forge du XVIIe siècle avec sa soufflerie, et disposant d'importants communs organisés autour d'un étang alimenté par un bief de la Nièvre : logement de gardien avec bassecour, sellerie, écuries, chenils, garage, vaste logis du XVIIIe siècle à aménager adossé au monumental portail d'entrée.La propriété dispose d'un terrain de plus de 20 hectares composé de près, d'un potager, d'un jardin botanique labellisé aux multiples essences et senteurs au sein d'un parc à l'anglaise sur environ 5 hectares.La propriété située aux portes d'une ville importante offrant tous services avec gare permettant de relier Paris en 2h et toute proche d'une sortie de l'A77 séduira autant les amateurs de botanique que les investisseurs en quête d'un lieu propice aux activités touristiques ou évènementielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912255