maison à vendre Nevers, Nièvre

MAISON DE PLAINPIED PRÊTE À VIVRE – QUARTIER DES MONTAPINS À NEVERS   ✨ Bienvenue dans un quartier calme et réputé de Nevers, à deux pas du centreville et de l’hôpital. Cette charmante maison de plainpied de 76 m², parfaitement entretenue, offre un confort de vie moderne et fonctionnel, le tout sur une parcelle arborée de 620 m².   Une maison où vous n’aurez qu’à poser vos valises, idéale pour une résidence principale ou un projet de retraite au calme, tout en restant connecté à toutes les commodités. Les atouts du bien : Maison de plainpied 76 m² habitables 2 chambres Cuisine équipée et aménagée Grand séjour lumineux Salle de bain avec douche et baignoire Terrain de 620 m² très bien entretenu Garage avec porte sectionnelle motorisée et isolée Cabanon de jardin Confort & équipements : Volets roulants électriques radio  Store banne électrique Climatisation réversible Fujitsu (présente partout sauf dans une chambre – prééquipement prévu) Radiateurs électriques Atlantic à rayonnement VMC Ballon d’eau chaude Huisseries bois double vitrage d’origine (1991) bien entretenues Portail électrique Volets aluminium Isolation des combles OK Toiture nettoyée, façade repeinte Fibre optique disponible Tout à l’égout DPE : D Informations pratiques : Taxe foncière : 1 800 € Localisation : Quartier des Montapins à Nevers À proximité immédiate du centreville et de l’hôpital Quartier calme, résidentiel et recherché Une maison rare sur le marché local, à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :   Thomas ✨ Que vos rêves prennent vie ✨   ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) thomas. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial EI – RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .