maison à vendre Nevers, Nièvre

€ 159.900

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Maison clé en main – Centreville de Nevers – Calme absolu Située au cœur de Nevers, dans une impasse paisible à l’abri de toute nuisance sonore, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie idéal. Atouts principaux : Carport double avec portail électrique Terrain arboré avec terrasse et coin pelouse pour profiter des beaux jours Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Grande cuisine fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille Deux WC 3 chambres dont 2 de moins de 9 m² (idéales pour enfants ou bureau) Tout à l’égout conforme DPE : D Un emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et discret. Une maison rare sur le secteur, prête à vous accueillir. Julie Mayeur – RE/MAX Platinium ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 14 Avenue Pierre Bérégovoy RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7121688
reference :	749211003-463
departement :	Nièvre
proche :	Nevers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Nevers (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.495
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,80 et € 799,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).