maison à vendre Nevers, Nièvre

Vous aimez les projets ambitieux et avez un faible pour les avant/après spectaculaires ? Cette maison est faite pour vous !Située dans un quartier calme et recherché du centreville de Nevers, cette maison de ville à rénover entièrement offre une base saine et de beaux volumes à repenser selon vos envies.Au rezdechaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un cagibi… et une cuisine d'été, parfaite pour vos repas en toute simplicité ou vos futurs barbecues entre amis.À l'étage, deux chambres, une seconde cuisine et un grenier aménageable d'environ 20 m² laissent place à de multiples possibilités d'aménagement.En soussol, une cave de 25 m² avec deux compteurs divisionnaires permet même d'envisager la création de deux logements indépendants. Le tout sur un terrain clos de 237 m².Côté technique : huisseries neuves en double vitrage, pompe à chaleur récente.Côté travaux : tout est à refaire... sauf votre imagination !Alors, si vous avez une âme de bricoleur, un bon carnet d'adresses (ou un oncle maçon), et que vous rêvez de transformer un bien brut en pépite, ce projet est à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez Justine Briot – Capifrance au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913359