maison à vendre Nevers, Nièvre

Maison 77 m² (93 m² au sol) – Jardin privé – Hypercentre de Nevers En plein cœur de Nevers, découvrez cette maison de 77 m² habitables (93 m² au sol) Elle est composée : D’une entrée avec cuisine D’un salon / séjour lumineux de 37 m² offrant un bel espace de vie D’une salle d’eau avec WC au rezdechaussée À l’étage : Un bureau (13,51 m² au sol), pouvant servir de chambre d’appoint Une chambre spacieuse avec une surface au sol de 19 m² Chauffage électrique . Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privé de 73 m² , rare en plein hypercentre, ainsi que d’une petite dépendance idéale pour du stockage. Vous profitez également d’une cave et d’un grenier de plus de 70 m² dans le bâtiment principal. Située en hypercentre de Nevers , à proximité immédiate des commerces, transports et services. Une maison idéale pour un premier achat , un piedàterre ou un investissement locatif . S ituée dans une petite copropriété calme et bien entretenue, le syndic bénévole permet de profiter de faibles charges : seulement 362 € / an . Taxe foncière : 1 860 €. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS   Agent EI RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .