maison à vendre Nevers, Nièvre

€ 85.000

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Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole sans ascenseur, cet appartement duplex atypique séduira les amateurs de charme et de volumes.Au premier niveau, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, chauffage électrique, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un placard de rangement ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante.À l'étage, une seconde chambre complète ce bien, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Cet espace peut également convenir parfaitement pour un bureau ou une chambre d'amis.Les huisseries sont en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation. Aucune charge de copropriété Climatisation à l'étage Double vitrage PVC Petite copropriété Bien atypiqueIdéal premier achat, piedàterre ou investissement locatif.Une cave est également disponible.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942491

détails du bien

Franimo nr:	#7273487
reference :	340933899897
departement :	Nièvre
proche :	Nevers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mathieu

agent immobilier :	Capifrance Mathieu
nom :	Caroline Mathieu
adressse :	58270 Saint jean aux amognes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mathieu

frais estimés de ce bien à Nevers (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).