maison à vendre Nevers, Nièvre

Maison avec grand jardin, garages et dépendances à NeversUne belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif !Quartier de la Baratte à Nevers, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier.La maison se compose de deux niveaux :Au rezdechaussée : un séjour une cuisine deux chambres un wcÀ l'étage : un séjour une cuisine deux chambres une salle d'eau avec douche et wcÀ l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 2'500 m², offrant un agréable espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le bien dispose également de garages, de dépendances et d'une cave, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.Les atouts du bienMaison avec deux niveaux aménageables4 chambres au total2 cuisines et 2 séjoursPossibilité de créer deux logements distinctsGrand terrain de plus de 2 500 m²Garages, dépendances et caveFort potentiel pour un projet familial ou locatifN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974139