maison à vendre Onlay, Nièvre

€ 249.000

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Sur la commune d’Onlay, belle propriété composée d’une grande maison, une tiny house et un bel atelier, le tout sur un beau jardin agréablement arboré. Située à 8km de Moulins-Engilbert, avec l’ensemble des commodités.

La maison principale, d’une superficie habitable d’environ 190m2 accueille au RDC une première pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, suivie d’un second séjour très agréable en cathédrale. Vous trouverez également un WC en RDC. Un demi-étage offre ensuite une suite parentale avec chambre, salle d’eau et WC. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant. L’étage principal se accueille un grand palier / mezzanine et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau / WC. L’ensemble est en bon état général et très lumineux.

Vous trouverez également une tiny house de 20m2 avec une pièce de vie en RDC et une chambre en mezzanine. Cette petite maison est idéale pour accueillir et/ou location saisonnière.

Enfin, un bâtiment indépendant de 74m2 accueille deux beaux espaces.

L’ensemble est situé sur un beau jardin arboré de 3430m2.

Caractéristiques techniques :

Chauffage avec deux poêles à bois

Toitures de 2011

Vendu meublé

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE EN COURS

détails du bien

Franimo nr:	#7086896
reference :	85973759
departement :	Nièvre
proche :	Onlay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Onlay (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).