maison à vendre Prémery, Nièvre

€ 139.900

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Venez découvrir cette charmante maison des années 70 à proximité du Château de PREMERY à 30 mn de NEVERS, 2h15 de DIJON et 2h30 de PARIS , proche des commodités, dans un quartier calme en offrant un cadre de vie paisible.Vous trouverez en rez de chaussée : -une cuisine -une arrière cuisine -un séjour -un salon -une véranda fermée et climatisée donnant sur le jardin et WCÀ l'étage : -4 chambres -une salle de bains -des toilettesEt sans oublier des combles à aménager selon vos envies (espace de jeux, de cinéma, bureau, ...) et une cave.Son magnifique jardin piscinable avec une dépendance vous accueille pour vos moments de détente sans vis-à-vis , le jardin est clos avec un portail motorisé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter !! cette maison n'attend plus que vous pour l'embellir et la faire renaître. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902996

détails du bien

Franimo nr:	#7060758
reference :	340938022734
departement :	Nièvre
proche :	Prémery
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	775 m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	431
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	123

vendeur

Capifrance Mazer

agent immobilier :	Capifrance Mazer
nom :	Lydie Mazer
adressse :	18000 Bourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazer

frais estimés de ce bien à Prémery (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).