maison à vendre Prémery, Nièvre

€ 172.000

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Ce pavillon traditionnel construit en 2003, parfaitement entretenu, offre 136 m² habitables sur un terrain clos, arboré et piscinable de 2 350 m², sans aucun visàvis.Au rezdechaussée, vous trouverez : • Un séjour traversant lumineux de 38 m², exposé sudest, avec cheminée insert • Une cuisine aménagée ouverte • Une grande chambre de 19 m² avec accès direct au jardin • Une seconde chambre en rezdechaussée (ou bureau) • Une salle d'eau • Un WC séparéÀ l'étage : • Trois chambres supplémentaires • Un bureau • Une seconde salle d'eau avec WCÀ l'extérieur, une terrasse de 42 m² permet de profiter pleinement du jardin.Un grand garage de 50 m² avec deux portes sectionnelles électriques complète l'ensemble.Confort & équipements : • Climatisation réversible installée il y a 4 ans • Maison bien isolée • Assainissement relié au toutàl'égout • Aucun travaux à prévoirUn bien familial et fonctionnel, offrant volume et confort dans un environnement sans visàvis.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909421

détails du bien

Franimo nr:	#7100033
reference :	340934792369
departement :	Nièvre
proche :	Prémery
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	2359 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daron

agent immobilier :	Capifrance Daron
nom :	Alexandre Daron
adressse :	58130 Urzy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daron

frais estimés de ce bien à Prémery (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).