maison à vendre Prémery, Nièvre

Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1992 offre une surface habitable de 89 m² sur un terrain arboré de 1112 m².Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités (écoles, commerces, services de santé). La maison se compose de : • Un séjour lumineux de 29 m² • Une cuisine • Une salle d'eau • Trois chambres • De grands placards intégrés dans le couloir, pratiques pour le rangementÉlevée sur vide sanitaire et reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une bonne isolation, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un système de pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation).En complément, un foyer insert permet de chauffer au bois selon les envies.Une véranda de 22 m², exposée sud-est, prolonge agréablement l'espace de vie, tout en nécessitant un rafraîchissement comme l'ensemble de la maison.Côté annexes, vous disposerez d'un garage de 24 m² avec un grenier de stockage au-dessus. Le terrain, arboré et spacieux, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, économe et bien équipée, qui saura révéler tout son potentiel après un rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.925765