maison à vendre Prémery, Nièvre

€ 109.000

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NOLAY : charmante maison indépendante de style longère élevée sur trois caves et batie sur un terrain de 2 453 m².Entrée par la cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz de cuisson, d'un four à chaleur tournante, d'une hotte.Grande salle-à-manger avec cheminée ouverte, les murs sont isolés. Spacieuse salle d'eau-buanderie.Et trois chambres dont une avec porte accès terrasse et au jardin. GrenierLes plus de cette maison sont :toiture petites tuiles de Bourgogne en excellent état,grenier isolé,double-vitrage en majorité,pompe à chaleur Air/Eau avec ballon thermodynamique de 200 l,adoucisseur d'eau,deux remises ou abris de jardinLe terrain est attenant. Belle vue sur la verdure.Pour de plus amples renseignements, téléphonez et venez visiter, vous serez conquis par le charme et le calme de la campagne.Les commerçants de proximité et grande surface se trouvent à Prémery.Téléphonez pour un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.925429

détails du bien

Franimo nr:	#7162878
reference :	340930273036
departement :	Nièvre
proche :	Prémery
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	2453 m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousselet

agent immobilier :	Capifrance Rousselet
nom :	Martine Rousselet
adressse :	58000 Nevers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousselet

frais estimés de ce bien à Prémery (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).