maison à vendre Rémilly, Nièvre

€ 85.000

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Dans un petit hameau de la commune de Remilly, vous trouverez cette belle maison édifiée sur sous-sol. Elle se situe en pleine campagne nivernaise, aux portes du Parc du Morvan et à seulement 16km de Luzy.

La maison se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, suivi d’une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Un escalier vous mène ensuite au sous-sol ou vous trouverez un grand espace ouvert de 50m2, faisant également office de garage. Une seconde pièce, actuellement utilisée en chambre est également présente.

L’ensemble est entouré d’un beau jardin arboré d’environ 1000m2.

La maison est pourvue d’un chauffage central avec une chaudière au granulés de bois de 2021.

Des travaux de rafraîchissements restent à prévoir.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6818451
reference :	84250226
departement :	Nièvre
proche :	Rémilly
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	-2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Rémilly (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).