maison à vendre Saincaize-Meauce, Nièvre

€ 94.900

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Maison à vendre à SaincaizeMeauce ✨ Une belle opportunité à rénover ! Cette maison de 102 m² habitables, avec un terrain de 472 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour vos projets. Situation idéale : • 20 minutes de Nevers • 2h15 de Paris Sud Description du bien Au rezdechaussée : • Grande cuisine • Grand séjour • Salon indépendant • 1 chambre • Salle d’eau • WC • Garage avec accès à un cellier et un puits À l’étage : • 1 chambre supplémentaire • Une pièce palière offrant des possibilités d’aménagement • Grenier aménageable Extérieurs et caractéristiques • Terrain de 472 m², parfait pour profiter des beaux jours • Puits accessible depuis le garage Un projet à personnaliser La maison est prête à accueillir vos idées : quelques finitions restent à réaliser pour la personnaliser selon vos goûts et envies. Informations pratiques • DPE : Classe D • Localisation : Pratique et accessible, proche de Nevers et des grands axes Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses volumes généreux et son potentiel, cette maison est idéale pour créer votre cocon ou pour un investissement. Sa situation et ses possibilités d’aménagement en font une opportunité à ne pas manquer ! Contactezmoi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre futur dans cette maison pleine de potentiel. Vous vendez un bien ou connaissez quelqu’un qui envisage de vendre ? Je suis à votre disposition pour les accompagner dans leur projet ! ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ Thomas Agent commercial EI thomas. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) #MaisonÀVendre #Immobilier #SaincaizeMeauce #Nièvre #ÀRénover #AcheterUneMaison #QueVosRêvesPrennentVie #ReMaxFrance Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096838
reference :	749211066-7
departement :	Nièvre
proche :	Saincaize-Meauce
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	472 m2
prix :	€ 94.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Saincaize-Meauce (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.023
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 664
Taxe habitation Estimation	Entre € 189,80 et € 474,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).