maison à vendre Saint-Agnan, Nièvre

Au c?ur du pa naturel régional du morvan, découez une propriété de caraère offrant volumes généreux, prestations soignées et un environnement naturel privilégié."br /"idéale pour une grande famie, une résidence secondaire de arme ou un projet d'aueil, cee demeure aie auenticité, confo moderne et indépendance totale."br /""br /"un rezdeaussée pensé pour le confo et la convivialité"br /"dès l'enée, le ton est donné : un ha aueiant disibue les espaces de vie et l'aès à l'étage."br /"la pièce maîesse de la maison, un séjour de près de 49 m², séduit par ses plafonds à la française, sa luminosité et son ouveure diree sur la teasse."br /"la cuisine aménagée, également tournée vers l'extérieur, complète harmonieusement cet espace de vie."br /"un couloir équipé de placards muraux à poes coulissantes desse :"br /"un salon de 28 m², aleureux, avec eminée à foyer ouve"br /"2 ambres confoables, parquet floant ou caelage, toutes deux avec rangements"br /"une sae d'eau avec wc, fonionnee et lumineuse"br /"un wc indépendant avec lavemains"br /""br /"a l'étage : 5 ambres, dont 4 avec sae d'eau privative"br /"l'étage offre une pièce palière et des couloirs desservant 5 ambres sur parquet floant."br /"quae d'ene ees disposent de leur propre sae d'eau / wc, un atout rare qui confère à la maison un véritable confo : idéal pour recevoir, éer des suites indépendantes ou envisager une aivité d'hébergement."br /""br /"soussol complet & dépendances : fonionnalité et potentiel"br /"le soussol abrite :"br /"une ancienne écurie sur pavés"br /"une aufferie / buanderie équipée d'une audière fioul et d'une audière bois"br /"une cave voûtée sur tee baue"br /"une remise avec 2 cuves à fioul de 1000 l"br /"une remise supplémentaire sous la teasse"br /""br /"un bâtiment indépendant complète l?ensemble :"br /"une pièce est en cours d'aménagement, espace bûer"br /"cuisine d'été (3,60 m²) avec évier et plaque 2 feux teasse couvee de 10,70 m², parfaite pour les repas d'été ou les soirées ene amis"br /"un cadre naturel privilégié"br /"la propriété bénéficie d'un pré aenant libre, d'une proximité immédiate du lac, et d'un environnement calme et préservé."br /"l'aès est facilité par la proximité d'une soie d'autoroute, tout en conservant la anquiité du morvan. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr