maison à vendre Saint-Éloi, Nièvre

€ 46.000

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En Bourgogne, département 58 Nièvre, à Saint-Eloi, ville proche de Nevers :Maison louée en pierres comprenant :au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangement sous l'escalier, une cuisine sol carrelage et chaudière individuelle gaz de ville, une salle-à-manger sol carrelage accès direct avec la cuisine,à l'étage : accès à l'étage par un escalier en bois, palier, salle d'eau-wc, deux chambres sol parquet. Grenier au-dessus.Une cave.Les atouts de cette maison :- fenêtres en PVC double-vitrage.- porte d'entrée récente en PVC,- elle est reliée au tout à l'égout et en conformité avec la réglementation.- tous les diagnostics obligatoires sont réalisés.- volets bois repeints,- volets rez-de-chaussée, électriques, en PVC.La maison est louée donc idéal pour les investisseurs.Pour plus de renseignements et pour visiter, appelez-moi. Affaire à saisir ! Bon rendement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880890

détails du bien

Franimo nr:	#6985663
reference :	340935529495
departement :	Nièvre
proche :	Saint-Éloi
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 46.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	374
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Capifrance Rousselet

agent immobilier :	Capifrance Rousselet
nom :	Martine Rousselet
adressse :	58000 Nevers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousselet

frais estimés de ce bien à Saint-Éloi (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.658
Taxe foncière Estimation	Entre € 92 et € 322
Taxe habitation Estimation	Entre € 92 et € 230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).