maison à vendre Sainte-Marie, Nièvre

€ 836.000

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Une magnifique propriété est à vendre sur la commune de Sainte Marie. Il s'agit d'un ensemble immobilier composé d’une grande villa T4 en bois de 158.38 m2 en surface habitable avec 98 m2 de terrasse ; une dépendance en bois de 32.68 m2 servant de dépôt et de cuisine extérieure ; un immeuble en béton à usage professionnel R+1 de 63.81 m2 en surface habitable avec sous-sol de 61.12 M2 et garage de 55.49 m2.\nLa villa traditionnelle est d'un charme indiscutable nécessitant un rafraichissement extérieur. Sa grande terrasse face à la mer vous offre un bel espace de vie.\nL'immeuble à usage professionnel présente un gros potentiel et peut être transformé en logement d'habitation.\nIdéal pour investisseurs ou projet associatif.\n\nJe vous invite à visionner la vidéo de présentation via le lien ci-dessous :\ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller Promptimmo : Kinzy DESTIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC TMC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7072154
reference :	VM11903-PROMPTIMMO
departement :	Nièvre
proche :	Sainte-Marie
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	255 m2
surface du terrain :	6213 m2
prix :	€ 836.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	Promptimmo
adressse :	14 rue Keller PARIS France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.010
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.672 et € 5.852
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.672 et € 4.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).