maison à vendre Savigny-Poil-Fol, Nièvre

€ 78.750

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Maison à rénover située dans un environnement calme dans le village de Savigny-Poil-Fol. Bordant le parc naturel du Morvan et situé à seulement 10 minutes du charmant village de Luzy et 24 minutes de la ville thermale de Bourbon-Lancy.

L’habitation est composé d’une entrée par véranda donnant sur un grande pièce avec cuisine, suivi d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. Garage et chaufferie attenants et grenier au dessus.

La maison est chauffée avec un chauffage central au fioul. Travaux à prévoir au niveau électricité, assainissement ainsi qu’au niveau de la toiture. Charpente en bon état.

Niveau extérieur, un grand pré de près d’un hectare entoure la maison.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE en cours

détails du bien

Franimo nr:	#7036638
reference :	85702142
departement :	Nièvre
proche :	Savigny-Poil-Fol
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 78.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Savigny-Poil-Fol (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.912
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 551
Taxe habitation Estimation	Entre € 157,50 et € 393,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).