maison à vendre Savigny-Poil-Fol, Nièvre

€ 119.000

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Maison 2 chambre(s) à vendre - 119 000 € Ancienne fermette à la campagne avec jardin et dépendances. Maison de pays habitable de plain-pied sur 72 m² comprenant : séjour/salle à manger, véranda pour accès jardin, deux chambres, cuisine séparée en partie intégrée, salle d'eau, wc séparé. Grenier au dessus aménageable, dépendances attenantes avec garage 1 véhicule, une étable d'environ 40m² et une écurie/remise de 15m². Jardin, puits. Toiture bon état, double vitrage total, chauffage granulés de bois et chauffage électrique en appoint, belle vue campagne dégagée. Le tout au calme à la campagne sur un terrain de 3500 m² à 15 minutes des commerces et des commodités. Possiblilité d'acquérir 2,6 hectares de terre en plus, non compris dans la vente. Ces terrains sont visibles de la maison et de la fenêtre du séjour pour un total de 3 hectares avec le terrain de la maison. Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Appelez moi ou rendez vous à notre agence au 1 place du champ de foire à LUZY 58170. TEL : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7233876
reference :	749211006-1801
departement :	Nièvre
proche :	Savigny-Poil-Fol
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Savigny-Poil-Fol (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).