maison à vendre Sougy-sur-Loire, Nièvre

€ 149.000

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Maison indépendante 3 chambres avec dépendances ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Votre agence RE/MAX PLATINIUM vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre rénovée, nichée dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune recherchée de SougysurLoire (58). Concernant la disposition intérieure : Au rezdechaussée, une magnifique entrée accueillante avec murs en pierres apparentes vous donnant un accès à une cuisine spacieuse et aménagée bénéficiant d’une belle luminosité, un salon / séjour chaleureux avec insert bois, une chambre, salle d’eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres, avec notamment deux parties combles à chaque extrémité (environ 20 m² chacun) à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureaux, ou studios avec entrées indépendantes Concernant les extérieures : Un vrai havre de paix avec : Terrain arboré de près de 2700 m², dépendances dont une d’environ 70 m² : garage 3 véhicules, atelier, chaufferie. Puits, chenil, espaces de rangement, potentiel pour projet annexe (gîte, atelier, etc.) Informations : Maison habitable immédiatement Seuls des travaux de finition sont à prévoir, pas de gros œuvre à réaliser À 15 min de Decize, 20 min de Nevers, proche commodités et écoles Taxe foncière de 578 euros Les atouts de cette maison : Maison indépendante, en très bon état général (toiture, charpente, gros œuvre) Surface habitable généreuse et lumineuse Chauffage central neuf (chaudière bois) Fenêtres neuves, fibre optique assainissement collectif conforme Contactez sans attendre votre agent RE/MAX : Maxime GAGNEPAIN (EI) Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7114183
reference : 749211051-108
departement : Nièvre
proche : Sougy-sur-Loire
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 2647 m2
prix : € 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier : Re/max platinium
nom : Maxime Gagnepain
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sougy-sur-Loire (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.745
Taxe foncière
Estimation
Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation
Estimation
Entre € 298 et € 745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sougy-sur-Loire, Nièvre, référence: 749211051-108

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