maison à vendre Sougy-sur-Loire, Nièvre

€ 64.000

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À vendre – Maison 59 m² avec grand terrain à SougysurLoire (58300) Située dans le charmant village de SougysurLoire , à proximité de Nevers et Decize, cette maison de 59 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son terrain spacieux de 2 205 m² entièrement clôturé . Composition de la maison : 1 salon / salle à manger lumineux 1 cuisine 1 chambre 1 bureau 1 dressing 1 salle d’eau avec WC À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un cabanon de jardin idéal pour le rangement ou les loisirs. Atouts de l’emplacement : Commodités à proximité : commerces, écoles, hôpitaux, administrations, complexes sportifs, loisirs et de nombreuses animations locales. À quelques pas du Morvan pour profiter de ses lacs et balades À proximité du circuit de MagnyCours , du parc d’attractions Le Pal Cette maison est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires. Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Thierry Cochet au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par email à thierry. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7147297
reference :	749211064-26
departement :	Nièvre
proche :	Sougy-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	2205 m2
prix :	€ 64.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	400
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Sougy-sur-Loire (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.897
Taxe foncière Estimation	Entre € 128 et € 448
Taxe habitation Estimation	Entre € 128 et € 320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).